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Description

Découvrez cette magnifique maison de 1930, entièrement rénovée en 2023, alliant le charme de l'ancien à la modernité d'aujourd'hui. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Caractéristiques de la maison :
- 146 m2 habitable
- 3 chambres spacieuses et lumineuses avec salle d'eau privative
- Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour
- Grand séjour lumineux avec de grandes baies vitrées
- Parcelle de 263 m2
- Rénovations récentes avec des matériaux de qualité, système de chauffage performant, et isolation optimale
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant un cadre de vie moderne tout en préservant son caractère d'origine. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 00591295 - Réf Superimmo : ANVXX7O61
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 4 683 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/orleans-45/agence-immobiliere/foncia-transaction-orleans-bannier-1071

Disponible immédiatement126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 233 m²
TraversantAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel: pompe à chaleurSéjour de 44 m²
3 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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