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Vente maison 285 000 €
126,4 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rive-de-Gier (42800)
126,4 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rive-de-Gier (42800)
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- 2 255 €/m²
- Exclusivité
- 3 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre : Charmante maison de plain-pied à Rive-de-Gier
Découvrez cette belle maison de plain-pied de 98 m², construite en 1982 et en excellent état, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Superficie de la maison : 98 m²
Superficie du studio : 28,50 m²
Chambres : 3 chambres spacieuses
Salle d'eau : 1 salle d'eau moderne
Buanderie : Grande buanderie pratique
WC : 1 WC séparé
Séjour : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour les moments en famille
Studio attenant : Un studio indépendant de 28,50 m², communicant avec la maison par l'intérieur, comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et une terrasse privative, idéal pour accueillir des invités ou pour un espace de travail séparé
Le jardin, piscinable, offre un espace extérieur où vous pourrez créer votre oasis de détente. Cette maison se distingue par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, propice à des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Emplacement privilégié : Située à quelques minutes à pied de toutes les commodités (écoles, commerces et services de santé), cette maison garantit un quotidien pratique et agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison où confort et praticité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Lucas MILIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 13/11/2024 -
Réf. agence : VM778-AVENIR42 - Réf Superimmo : ANVXX5OUJ
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 2 255 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx
| 126,4 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 720 m² | 3 Parkings |
| Année de construction : 1982 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 30 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 270 € / an
Maximum :
3 120 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2024.
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