Vente maison 198 040 €

126 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Rohan (56580)

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1 572 €/m²
1 Garage

BPS Immobilier

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Description

COUP DE COEUR pour cette maison de caractère à vendre au bord du Canal de Nantes à Brest, sur la commune de ROHAN. Cette maison se compose : - au rez-de-chaussée surélevé : d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, un salon avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et une salle d'eau avec W.C.; - à l'étage, un palier dessert deux chambres, une suite parentale ave sa salle d'eau privative avec W.C., un bureau et une autre salle d'eau avec W.C.. Sous-sol total avec espace buanderie. Appentis sur l'arrière avec arrière-cuisine et atelier. Très beau jardin de plus de 1 300 m² surplombant la maison et le canal, arboré et sur lequel existe un puits. Belles prestations, pompe à chaleur et décoré avec goût. A VISITER SANS TARDER ! (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/05/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 11656P - Réf Superimmo : ANVXVUWCK

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Caractérisques

Prix de vente : 198 040 €	Prix au m² : 1 572 € / m²
Taxe foncière : 560 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 8 040 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110989.pdf

126 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 397 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2022.

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Historique des prix

4 août 2024

Baisse de 5%

198 040 €

27 mai 2024

208 400 €

Localisation

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Siren : 382843639 - N° de carte professionnelle : CPI 5605 2016 000 003 921