Vente maison 279 575 €

126,12 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nazaire (44600)

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2 217 €/m²
1 Garage

Nestenn Saint Nazaire

116 avis

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Description

Saint-Nazaire Est, quartier de Méan, à proximité immédiate des commerces, des halles, des transports en commun. Accès rapide à la 4 voies. Au calme. Proche des chantiers et de Airbus. Spécial investisseurs ! A découvrir, spacieuse maison offrant volumes et potentiel. Actuellement louée 2100 euros mensuel avec bail location meublée (bail 1 an). Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, dégagement, WC, un salon, une chambre, une cuisine. A l'étage : un dégagement avec placard, 2 chambres, une salle d'eau, WC, un salon, une salle à manger, une cuisine. Grand garage (24 m²) + atelier de 16 m². A l'arrière, un petit jardin exposé Ouest. Toiture révisée et traitement de charpente en 2017, chauffage gaz, ouvertures PVC Double Vitrage avec volets roulants, porte de garage électrique avec télécommande ... A découvrir rapidement ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/07/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 11553 - Réf Superimmo : ANVXWB2R3

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Caractérisques

Prix de vente : 279 575 €	Prix au m² : 2 217 € / m²
Taxe foncière : 1 351 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 575 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/21546.pdf

126,12 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 172 m²	1 Garage
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

243,6 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/12/2017.

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NESTENN SAINT NAZAIRE

Siren : 431963701

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