Vente maison 499 510 €

126 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Savournin (13119)

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3 964 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

ERA Dl Immobilier

48 avis

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Description

A VENDRE 13119 SAINT SAVOURNIN MAISON TYPE 5 DE 130 m² SUR 850 m² DE TERRAIN JACUZZI
EXCLUSIVITE ERA DL IMMOBILIER, maison idéalement situé dans un environnement au calme absolu . Le jardin est principalement composé d'un très espace terrasse entièrement carrelé qui vient d'être refaite. Vous pourrez profitez du Jacuzzi, de l'espace barbecue ainsi qu'un grand espace pour se ressourcer.
La maison de 130 m² se compose d'un espace salon salle à manger de près de 37 m² orienté Sud Ouest ainsi que d'une cuisine aménagée de 11 m². La pièce à vivre comporte une cheminée insert et une climatisation.
Un couloir dessert 2 chambres de 12 m² dont une avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Un 3ème chambre avec placard est accessible par le salon.
Au niveau inférieur vous pouvez trouver une grande chambre de 15 m² avec son dressing et une seconde de 18 m² avec salle d'eau et un accès au jardin et enfin un wc indépendant.
La façade a été entièrement refaite en 2023 ainsi que l'isolation de la maison.
Les ouvrants sont récents ainsi que les volets électriques.
En extérieur vous pourrez profiter d'un cabanon de rangement, d'un atelier ainsi qu'un triple stationnement accessible par un portail indépendant.
PRIX : 499510 € honoraires charge vendeur.
Pour un service haut de gamme faites confiance à votre agence ERA DL IMMOBILIER à ROUSSET.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 3000__877903 - Réf Superimmo : ANVXWU6R5

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Caractérisques

Prix de vente : 499 510 €	Prix au m² : 3 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 478 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/255032.pdf

126 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 854 m²	A rafraîchir
3 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Siren : 843035858 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 038 302

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