Acheter une maison à Saint-Savournin (13119)

Votre agence NESTENN Trets vous propose A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ , sur la commune de SAINT-SAVOURNIN (13119) - Maison 3/4 chambres avec jardin piscine et garage Proche Aix-en-Provence, Aubagne et Marseille. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison parfaitement rénovée vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des principaux axes menant à Aix-en-Provence, Aubagne et Marseille. A proximité immédiate de tous les commerces de première nécessité (boulangerie, pharmacie, tabac, boucherie, médecins), elle combine confort, praticité et tranquillité. Construite en 1986, cette maison a été entièrement rénovée et offre un agencement pratique et intimiste. Bien que mitoyenne des deux côtés, son agencement astucieux lui confère un côté charmant et préservé. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la première terrasse dès l'entrée, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison d'environ 90 m² habitables (128 m² au total) nous invite dans une belle cuisine aménagée et équipée semi-ouverte qui se prolonge dans le séjour et son poêle à bois, un coin salle à manger idéal pour les repas conviviaux et coin un bibliothèque, ainsi que deux vérandas, véritables extensions de votre espace de vie, parfaites pour les journées ensoleillées ou les soirées cocooning. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et deux WC. Sous les combles, un espace supplémentaire de 19 m² au sol, aménagé en chambre et bureau, vous offre de multiples possibilités d'aménagement. A l'arrière, le jardin en hauteur, avec une vue dégagée, vous permet de profiter d'une seconde terrasse en bois et de la piscine pour vos moments de relaxation ou de convivialité en famille ou entre amis. Un garage de 15 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement dans le lotissement complètent ce bien de qualité. Cette maison fait partie d'une copropriété de 22 lots avec des charges annuelles raisonnables d'environ 450 euros, offrant ainsi un cadre de vie agréable, sans nuisance sonore et dans une ambiance familiale. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité des grands axes. Contactez votre Agence NESTENN Trets pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme, qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente = 413 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°1644 Clarisse SCHOEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898768924 - Aix en Provence. Afficher plus