Vente maison 363 000 €

134 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Savournin (13119)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
Nous vous proposons une maison de village au cœur de Saint-Savournin au prix de 363000€.
Découvrez cette charmante maison d'environ 135 m², idéalement située au centre de Saint-Savournin sur deux niveaux, qui offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.
La maison dispose, au sous-sol, d’une suite parentale spacieuse avec salle de bain et d’une pièce dédiée au dressing.
Au Rez-de-chaussée vous y trouverez un grand séjour lumineux et une cuisine équipée ouverte et son coin repas.
Au premier étage : Une grande chambre, une salle d’eau et accès à une magnifique terrasse d’environ 25 m², entièrement refaite, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Le deuxième niveau sous les combles, offre une possibilité de créer deux pièces supplémentaires selon vos besoins.
Idéalement située proche de toutes commodités, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre, alliant confort et charme.
Les autoroutes A52 et A8 sont accessibles à moins de 9 km. Aix-en-Provence à 20km, la gare TGV 25km et l'aéroport Marseille Provence à 30km
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on a le projet d'acheter.
Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées:
C (140 kWh/m²/an) et A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²).
Son prix de vente est de 363 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Découvrez tout le potentiel de cette maison et n'hésitez pas à nous contacter :
Pascal HECKMANN Agent Keller Williams Cézanne
Par téléphone: 06.95.13.62.56
Par mail:
(EI) -RSAC 918 444 571
Schérazade KARROUBI Agent Keller Williams Cézanne
Par téléphone: 06.77.52.69.54
Par mail:
(EI) -RSAC 928 033 992
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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TRANSAC & CO

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