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Vente maison 165 000 €
126 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saintes (17100)

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  • 1 310 €/m²
  • Cuisine de 26 m²
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Description

Opportunité Immobilière à ne pas rater !
A moins de 10 mins de Saintes.
Ensemble immobilier à rénover, idéal pour artisans ou investisseurs à la recherche d'un fort potentiel de développement !
Cette propriété polyvalente se compose de :
• Une habitation principale d'environ 120 m², composée de 6 pièces dont 4 chambres .
• Un hangar spacieux de 300 m², parfait pour une activité professionnelle / un projet d'aménagement.
• Un terrain attenant à la maison, idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif.
• Un terrain non attenant d'environ 300 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement
Ce bien présente un potentiel de développement, que ce soit pour une utilisation mixte habitation/professionnel ou pour un projet d'investissement ambitieux.
Contactez Mme MATHIAS Elodie, Le Bon Choix Immo à Saintes au 06-95-33-52-02 - honoraires de 6,45% TTC à charge acquéreur.
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Publiée le 30/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 85365385 - Réf Superimmo : ANVXX2C6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 310 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18743/fees_document.pdf?1695297863

126 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 320 m²Année de construction : 1930
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 26 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 816,3 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2023.

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