Vente maison 318 725 €

126,8 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sandillon (45640)

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2 514 €/m²
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Jargeau Immobilier

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Description

Situé dans un secteur calme de Sandillon, proche des commerces et des écoles.
Venez découvrir cette charmante maison très bien entretenue offrant au rez-de-chaussée :
- Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une spacieuse terrasse extérieure (exposée ouest) , une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Garage avec porte automatisée.
- A l'étage : un spacieux palier desservant trois chambres, une salle de bains et un wc.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage électrique et bois.
Le tout sur une parcelle de 800 m2 entièrement clos avec portail automatisé, terrain de pétanque, chalet en résine.
Aucun travaux à prévoir.
Ne pas tardez pour visiter !
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 13/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : VM379-COMPANY40349EWK - Réf Superimmo : ANVXY2K2W

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Caractérisques

Prix de vente : 318 725 €	Prix au m² : 2 514 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 725 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40349ewk/163/59WTY/honoraires_agence_3.pdf

126,8 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 5 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1994	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc