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Description

Cette charmante propriété offre une opportunité exceptionnelle de vivre à quelques pas de la mer, avec une orientation plein Sud pour un ensoleillement optimal. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert et lumineux, avec accès direct à une vaste terrasse, idéale pour les réceptions en plein air, une suite parentale complète le rez-de-chaussée L'étage révèle trois chambres confortables, dont deux avec accès à un balcon. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien, le rendant aussi pratique qu'accueillant. Garage et espace de stockage. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/07/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 2610 - Réf Superimmo : ANVXWCYGG
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Caractérisques
Prix de vente : 546 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 830 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 1986Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 5,5%

546 000 €
20 juillet 2024
577 500 €
Localisation
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