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Vente maison 357 000 €
126,73 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Surzur (56450)

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  • 2 817 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Guy Hoquet Le Hezo

Guy Hoquet Le Hezo

16 avis
02 97 62 43 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - AGREABLE MAISON AU CALME, en centre ville de SURZUR En vente à 7 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Vannes, nous vous présentons cette maison de 6 pièces au calme d'environ 125m². Il s'agit d'une maison datant de 2017 de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un joli salon/séjour de 31 m², une cuisine aménagée équipée semi-ouverte et une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Quant à l'étage, on y trouve trois chambres de 10 m² à 13 m² et une salle d'eau. Sanitaires à chaque niveau. Elle bénéficie d'un chauffage performant alimenté par une pompe à chaleur. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou se prélasser au soleil, elle dispose également d'une vaste terrasse en bois donnant sur le jardin. Deux places de parking et un garage sont prévus pour garer votre véhicule. La maison se trouve à une minute des commerces. L'École Primaire Publique Victor Hugo et l'École Primaire Privée Saint André sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. La nationale N165 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes de la maison. Il y a également trois restaurants, trois boulangeries, quatre commerces, un supermarché et une boucherie-charcuterie. Elle est à vendre pour la somme de 357 000 euros. Le prix net est de 340 000 euros. Elle est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LE HEZO pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre à SURZUR.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 6572 - Réf Superimmo : ANVXWKBGX
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 2 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/69222/guy-hoquet-le-hezo_69222.pdf

126,73 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 372 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 2017Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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GUY HOQUET LE HEZO

Infos légales : 85329400700010
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