Vente maison 446 100 €

126 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Tours (37000)

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3 540 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

Quartier Velpeau : Maison de construction traditionnelle et récente vous offrant les prestations suivantes : Rez-de-chaussée :une vaste entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, buanderie, deux chambres, salle d'eau et W.C séparé. A l'étage, vous découvrez une mezzanine, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un W.C séparé.
En extérieur, pour profiter de moments conviviaux, une grande terrasse carrelée sans vis-à-vis bien exposée, un jardin clos, intime et arboré. Garage.
Proche de tous commerces et transports. Marché jeudi et dimanche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Jean christophe Guillon, agent Immobilier, (EI) au RCS de Tours : 429 705 262, Tèl 0667343204 Mail - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 12_2881 - Réf Superimmo : ANVXWNUTM

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Caractérisques

Prix de vente : 446 100 €	Prix au m² : 3 540 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 21 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.connecta-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=36

126 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 347 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 2001	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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Historique des prix

5 novembre 2024

Baisse de 2,3%

446 100 €

4 octobre 2024

Baisse de 7,4%

456 500 €

11 septembre 2024

492 900 €

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Siren : 981637119