Vente maison 498 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tresserre (66300)

iad France - Maximilien Sales (06 33 14 16 09) vous propose : TRESSERRE.....Villa T5 en 4 faces. Dans un secteur calme et résidentiel érigée sur une parcelle de 1000m2 très belle villa contemporaine de 125m2 environ se compose en rdc, d'une entrée sur un vaste séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée avec cellier ,donnant d'un coté sur une terrasse avec vue sur la piscine et de l'autre une pergola bioclimatique d'un peu moins de 20m2.
S'en suivent 2 de chambres et une grande salle d'eau avec meuble double vasque et wc.
A l'étage 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un wc avec une très belle vue dégagée termineront votre visite.
En extérieur sur cette belle parcelle arborée vous disposez d'un garage d'une vingtaine de m2 avec mezzanine, d'un emplacement pour stationner plusieurs véhicules voir un camping car,
Coté technique: la villa est de 2018 donc encore sous décennale et répond à la RT2012, ballon thermodynamique, menuiserie doubles vitrages, volets électriques, climatisations réversibles. AUCUN Travaux à prévoir, produits clefs en mains!!!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 41 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maximilien Sales EI (ID 79838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 848604013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	41 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2020.

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MAXIMILIEN SALES - IAD

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