Vente maison 519 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vannes (56000)

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4 119 €/m²
1 Garage

EDEN GOLFE

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Description

Découvrez cette charmante maison familiale offrant un cadre de vie idéal. Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. La cuisine fermée, entièrement équipée, est fonctionnelle et agréable pour préparer de délicieux repas. La belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, dispose d'une cheminée qui ajoutera une touche chaleureuse lors des soirées d'hiver. Profitez également d'un grand garage, idéal pour stationner votre véhicule ou pour y aménager un espace de rangement. Le terrain de 1075 m2, constructible et divisible, vous offre d'innombrables possibilités de projets futurs, que ce soit pour y construire une autre habitation ou pour un jardin qui permettra à vos enfants de jouer en toute sécurité.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison combine confort, commodités et potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. N'hésitez pas à me faire savoir si vous avez besoin d'autres informations ou d'un autre type de contenu !

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 542 - Réf Superimmo : ANVXXBFET

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 4 119 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immobilier-eden-golfe.com/

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 072 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1975
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 072 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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