Vente maison 215 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vaux (03190)

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1 706 €/m²
2 Parkings

Didier AUDRAIN - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Vaux (03190), cette maison bénéficie d'un environnement calme et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de la voie verte et du canal du Berry, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux commodités essentielles telles que les transports en commun et les écoles.
L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec son jardin arboré de 1500 m², ses dépendances pratiques (poulailler, garage extérieur, carport) et ses aménagements tels qu'un barbecue en dur et une tonnelle de jardin. Une belle véranda de 18 m² carrelée, en excellent état, ajoute une touche de convivialité à cet espace extérieur.
Au rez-de-chaussée de cette maison de plain-pied bien isolée, vous trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, deux toilettes séparées, et cinq chambres spacieuses. Le sous-sol est aménagé avec un garage, un débarras, une cave, une buanderie, une salle d'eau et un WC supplémentaire. Avec une surface habitable de 125 m², cette propriété offre un confortable espace de vie pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 0601208085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285 - SAFTI – AUDRAIN Didier, Conseiller indépendant

Publiée le 03/06/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1317977 - Réf Superimmo : ANVXVXMJM

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 706 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

126 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	2 Parkings
Année de construction : 1979	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 4%

215 000 €

3 juin 2024

224 000 €

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