Vente maison 235 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vendôme (41100)

CENTRE-VILLE DE VENDÔME
Venez découvrir cette maison d'environ 125m² avec un jardin ainsi qu'un bord de loir.
AGENCEMENT
- Un rez-de-chaussée avec un spacieux salon/séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée.
- Au premier étage, nous trouvons une belle pièce palière ainsi qu'une chambre, il y a également une salle de bain et un WC.
- Au deuxième étage, deux grandes chambres sont présentes.
- A l'extérieur, une jolie parcelle de 153m² avec terrasse et l'accès à un bord de loir privé.
LES ATOUTS
- Possibilité d'acquérir un terrain à proximité de la maison pour se garer facilement.
- Double vitrage
- Chauffage gaz de ville
ENVIRONNEMENT :
- Commodités (commerces, écoles, complexes sportifs) accessibles à pied.
- Gare TGV à 11 minutes (Paris/Montparnasse en 42 min)
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Stéphanie COCHIN - votre conseillère immobilier sur Sainte-Anne et les alentours.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme COCHIN Stéphanie EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 981 598 030.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 10870

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 865 € / m²
Taxe foncière : 817 €

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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STÉPHANIE COCHIN - LGM IMMOBILIER

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