Vente maison 359 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

Vertou (44120)

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2 849 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Sandra REDUREAU - iad

6 avis

06 64 39 00 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sandra Redureau (06 64 39 00 18) vous propose : MAISON DE 126 M² ET DEPENDANCE DE 92 M²
Charmante Maison de plain pied, en Hameau, à 2Km de Portillon dans un environnement calme et boisé.
Très beau potentiel, imaginez votre cocon ( quelques projections pour vous aider)
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m², de quatre chambres et un bureau dont une avec entrée indépendante ( pour profession libérale, ou pour loger des amis ou de la famille ) d'une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un wc.
Dépendance attenante de 92 m² pouvant servir de garage , d'atelier ou tout simplement pour agrandir la maison.
Magnifique terrain de 1109 m² divisible et constructible sans vis à vis .
N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son environnement paisible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Redureau EI (ID 61415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1633513 - Réf Superimmo : ANVXX3A6D

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 6 pièces - ter. 1 109 m²	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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