Vente maison 257 250 €

126,9 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vieillevigne (44116)

Le Cabinet Guémené vous présente en nouveauté, au calme d'un village, sur un terrain clos de 2580m², une maison de 1972 composée d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon avec cheminée et une véranda. Dans la partie nuit, un dégagement avec Wc, une salle d'eau, trois chambres et une buanderie.
En annexes : garage de 20m², atelier + cave de 35m², carport de 15 m² et une dépendance de 15m².
Informations importantes : chauffage par pompe à chaleur + insert bois, ouvertures en double vitrage PVC, volets changés en 2023, assainissement individuel de 2008.
Maison libre fin Juillet 2025.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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CABINET GUÉMENÉ

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