Arlette GERALDES - iad

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Description

iad France - Arlette Geraldes (06 17 81 30 13) vous propose : Maison type f7 de 126m2 environ surface au sol 130m2 environ sur un terrain de 368m2 environ/ non mitoyenne / elle se compose d'une entrée directe offrant plusieurs rangements dans la pièce de vie lumineuse et traversante de 55m2 environ avec sa cheminée / 1 cuisine aménagée et équipée avec son coin repas/ 1 cellier -buanderie / 1WC avec son lave-mains/ 1 garage-atelier/ À NOTER 2 accès pour rejoindre une belle terrasse à l'arrière de la maison qui sera idéal pour vos repas en famille.
À l'étage : 1 dégagement qui dessert 4 chambres avec dressing dont une chambre de 20m2 environ qui peut être divisé pour créer une 5ème chambres voir une belle suite parentale (avec sa propre SDE) / 1 Salle de bain avec une douche ,double vasques, sèches-serviettes et WC.
LES PLUS:
- Garage et atelier/ 1abris de jardin/ 1belle et grande terrasse carrelée/ 1 barbecue en dur/ jardin arboré sans vis à vis/ 1 stationnement en plus dans l 'allée et son emplacement près de tous sans avoir les inconvénients du trafic routier.
Cette maison est juste idéal pour une belle est grande famille
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Arlette Geraldes EI (ID 60173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1599146 - Réf Superimmo : ANVXWNM0Y
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 3 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 368 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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