Vente maison 282 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ychoux (40160)

Laurent Vaginay Optimhome, vous présente cette maison traditionnelle, de 126m2, de plain-pied dans quartier calme proche de tous les commerces sur terrain d'environ 1100m2.
Une entrée distribue un vaste salon avec cheminée, salle de bains, cuisine, trois chambres. A l'arrière de la maison une grande salle à manger est attenante à la cuisine. La maison est entourée par un grand jardin paysagé à proximité de Biscarosse et d'Arcachon : idéale pour une vie paisible non loin des lieux d'agrément reconnus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 559661 )

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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LAURENT VAGINAY - OPTIMHOME

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