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20

Vente maison 59 000 €
127 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Availles-Limouzine (86460)

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  • 465 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
Anthony RAMAT - iad

Anthony RAMAT - iad

5 avis
06 86 17 16 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anthony Ramat (06 86 17 16 85) vous propose : ***Sur la commune d’Availles-limouzine***
OPPORTUNITE avec une bonne rentabilité locative...
A deux pas des commerces et des écoles, deux maisons mitoyennes de 97 et 30m2 environ habitables.
La première se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, deux pièces de 20 et 22m2 environ dont une donnant sur une loggia avec douche et wc. Une petite cour intérieure avec deux toits. A l’étage, un pallier, deux chambres de 20 et 22m2 environ et une pièce avec balcon pouvant être aménagée en salle d’eau.
Double vitrage PVC, volet roulant et tout à l’égout…
Avec ceci un garage, un jardinet et un terrain non attenant de 395m2 environ.
La seconde se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine avec coin repas et d’un cellier avec wc.
A l’étage, un pallier avec dressing et une pièce de 20m2 environ avec salle d’eau.
Double vitrage PVC et tout à l’égout…
CONTACTEZ MOI…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 225 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Ramat EI (ID 18402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1643598 - Réf Superimmo : ANVXX6Y7T
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 €Prix au m² : 465 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 597 m²1 Garage
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2021.

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