Vente maison 765 450 €

127,53 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bondues (59910)

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6 002 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Guy Hoquet MARCQ EN BAROEUL

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Description

Bondues, située dans le quartier prisé du Centre-Ville, cette charmante maison se trouve dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Avec une surface habitable de 130 m² et 170 m² au sol, cette propriété offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose d'un grand jardin piscinable, parfait pour des moments de détente. Le séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne est entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. La maison est dotée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Vous y trouverez également 5 chambres, 2 salles de douche, une salle de bain, ainsi qu'une cave à vin. Sécurité renforcée pour une tranquillité absolue. Idéale pour une famille, cette maison combine confort, modernité et emplacement privilégié au coeur de Bondues. Ne manquez pas cette opportunité rare. Un garage complète ce lot ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires charge vendeur https://www.georisques.gouv.fr/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Jérôme Colomb (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 08/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 70 - Réf Superimmo : ANVXWVBWE

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Caractérisques

Prix de vente : 765 450 €	Prix au m² : 6 002 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an	Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 36 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367656.pdf

127,53 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 garage - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Climatisation	Séjour de 39 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 40 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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