Vente maison 290 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bourganeuf (23400)

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2 283 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

PÊCHER STÉPHANIE - Open Immobilier

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Description

Découvrez cette maison prête à emménager, offrant un vaste sous-sol d'environ 160 m2 qui comprned une chaufferie, une cave, des garages, ainsi qu'une chambre d'appoint.
Au premier étage, sur une superficie d'environ 128 m2, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et accès à une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée et un cellier.
L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau et un dressing, et une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, avec un meuble vasque doté d'un miroir éclairé. Les toilettes sont séparées.
Profitez d'une terrasse en L d'environ 60 m2 entièrement couverte, parfaitement orientéé pour admirer la piscine au sel de 9X4 mètres, également couverte et chauffée.
La propriété est établie sur un terrain clos et vaste d'environ 12 352 m2, complété par plusieurs dépendances.
Pour votre confort, le portail et la porte de garage sont automatisés.
Située dans un environnement sans vis-à-vis, la maison est proche de toutes les commodités et seulement à 30 minutes du Lac de Vassivière.
Classe énergie : D
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/06/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 35_5327SP - Réf Superimmo : ANVXW5KIX

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=58

127 m² - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1998	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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Historique des prix

23 septembre 2024

Baisse de 2,4%

290 000 €

26 juin 2024

297 000 €

Localisation

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