Vente maison 149 000 €

127 m²

7 pièces 7 p

Champvert (58300)

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1 173 €/m²

T'Immo Nivernais

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Description

Maison de campagne
Cette maison est située sur un chemin sans issu, dans un petit hameau très calme. A moins de 5 minutes de La Machine et 10 minutes de Decize, ou vous trouverez toutes les commodités nécessaires.
La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour avec salle à manger et partie cuisine pour une superficie de près de 50m2. Un couloir vous mène ensuite vers une salle de bain, un WC et un espace bureau. Une véranda, deux ateliers et un garage complète le rez-de-chaussée.
A l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’un espace aménageable supplémentaire.
Le chauffage principal est au bois avec appoint électrique. 14 panneaux solaires ont été installés, idéal pour amortir les frais d’électricité.
La maison est pourvue de double vitrages, isolation et est reliée au tout à l’égout !
Le tout est situé sur un agréable jardin de 2200m2, arboré d’arbres fruitiers et pourvu d’un abri de jardin avec eau et électricité.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du DPE : 12/04/2023
Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : 85525581 - Réf Superimmo : ANVXXIQOY

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

127 m² - 7 pièces	Jardin (2 200 m²)

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