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Vente maison 450 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dijon (21000)

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  • 3 543 €/m²
  • Exclusivité
  • 4 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Pietrapolis Dijon

Pietrapolis Dijon

49 avis
06 44 22 37 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison à Dijon située au coeur de Dijon,
A 5 mn de la gare et du centre ville .
Construite en 1970, cette propriété de 127 m² habitable eT ne demande qu'à être rénové pour révéler tout son potentiel.
Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres, un séjour de 33 m² et une salle de bains, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
une cave, un grenier et un sous-sol pour optimiser l'espace de rangement. La toiture, refaite d'un côté en 1980
chauffage individuel gaz
Le potentiel de rénovation de cette maison est immense
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie urbaine agréable. À 5 min à pied, vous trouverez des bus, des restaurants, des magasins d'alimentation générale et un parc. À 10 min à pied, vous accédez à des tramways, une crèche et un hôpital. Plusieurs écoles, maternelles, élémentaires et collèges sont également à proximité, offrant un environnement parfait pour les familles.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison .
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.
Mme JEANNIN agent commerciale RSAC EI. 522258565
Tel 0644223708 ou par mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2383.00 et 3223.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Dominique JEANNIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522258565

Publiée le 13/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM64631-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXXGXUP
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 543 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/35179/5aT4a/honoraires_2024_dijonok_1.pdf

127 m² - 5 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest4 Garages
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 33 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 383 € / an
Maximum : 3 223 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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PIETRAPOLIS DIJON

Siren : 849509690 - N° de carte professionnelle : CPI 21022019000040378
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