Jérôme AUDEBEAU - SAFTI

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Description

Située à ERQUY (22430), cette charmante maison de 127 m² environ bénéficie d'un quartier paisible, proche des plages et du centre-ville offrant ainsi un cadre de vie agréable.
Dotée d'un terrain de 755 m², la propriété dispose d'un espace extérieur généreux parfait pour la détente en plein air.
Elle offre un intérieur bien entretenu et fonctionnel:
Le rez-de-chaussée comprend: une entrée, un grand et lumineux salon/salle à manger d'environ 38m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparés, ainsi qu'une belle terrasse en bois.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes et un petit grenier complètent l'aménagement.
Un sous-sol total offre un espace de rangement appréciable.
Cette belle maison propose des pièces spacieuses et lumineuses, offrant confort et convivialité au quotidien. Un bien à fort potentiel pour ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable à Erquy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 416 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606 - SAFTI – AUDEBEAU Jérôme, Conseiller indépendant

Publiée le 02/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1367374 - Réf Superimmo : ANVXWTPH2
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Caractérisques
Prix de vente : 416 700 € Prix en baissePrix au m² : 3 281 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 755 m²6 Parkings
Année de construction : 19732 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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