Vente maison 189 000 €
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Eymoutiers (87120)
- 1 488 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
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Maison traditionnelle avec vue sur l'étang à Eymoutiers
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 127 m², nichée au coeur d'un jardin de 590 m² offrant une vue imprenable sur l'étang d'Eymoutiers. Construite en 1981, elle a conservé tout son charme d'antan avec ses ouvertures en bois et sa toiture en tuiles plates. Cette maison à deux niveaux dispose d'un spacieux séjour de 40 m², de quatre chambres, d'une salle de bains et de deux WC. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, invite à la convivialité. Profitez également d'une terrasse de 10 m² pour vos moments de détente en extérieur.
Située à Eymoutiers, cette maison est proche de toutes commodités. A 5-10 minutes à pied vous trouverez une école élémentaire, plusieurs restaurants et un médecin généraliste. La maison est éligible à la fibre.
Chauffage bois et électrique : environ 1500€ / an
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4030.00 et 5520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 488 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33813gnk/144/65qTM/bareme.pdf
127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 590 m² | Orientation : Nord / Sud |
1 Garage | 1 terrasse |
Année de construction : 1981 | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 40 m² | 1 salle de bain |
Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/09/2024.
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