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Vente maison 189 000 €
127 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Eymoutiers (87120)

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  • 1 488 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
Immobilier Auclair Champeau

Immobilier Auclair Champeau

119 avis
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Description

Maison traditionnelle avec vue sur l'étang à Eymoutiers
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 127 m², nichée au coeur d'un jardin de 590 m² offrant une vue imprenable sur l'étang d'Eymoutiers. Construite en 1981, elle a conservé tout son charme d'antan avec ses ouvertures en bois et sa toiture en tuiles plates. Cette maison à deux niveaux dispose d'un spacieux séjour de 40 m², de quatre chambres, d'une salle de bains et de deux WC. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, invite à la convivialité. Profitez également d'une terrasse de 10 m² pour vos moments de détente en extérieur.
Située à Eymoutiers, cette maison est proche de toutes commodités. A 5-10 minutes à pied vous trouverez une école élémentaire, plusieurs restaurants et un médecin généraliste. La maison est éligible à la fibre.
Chauffage bois et électrique : environ 1500€ / an
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4030.00 et 5520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 6705E-COMPANY33813GNK - Réf Superimmo : ANVXWPO2K
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33813gnk/144/65qTM/bareme.pdf

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 590 m²Orientation : Nord / Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1981Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
498 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 030 € / an
Maximum : 5 520 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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Siren : 384784443 - N° de carte professionnelle : CPI87012018000029713
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