Vente maison 184 975 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fronsac (33126)

Nous vous proposons cette charmante maison familiale en pierre de presque 127 m2, située dans la commune de Fronsac, à 5 minutes de Libourne.
Surface habitable :120 m2
Nombre de chambres : 3 d’environ 17 m2 chacune.
Salle de bain : 1
Cuisine : grande cuisine de 18 m2 équipée et fonctionnelle.
Véranda : spacieuse, idéale pour des moments de détente en toute saison.
Jardin : petit jardin clos, parfait pour les jeux d’enfants, les repas en famille ou coin de potager.
Cette demeure n'attend que vous pour un relooking afin d'allier le charme de l’ancien avec le confort du moderne. Un grand séjour de quasiment 36 m2 avec sa cheminée viendra vous séduire au coin d’un petit feu. De plus, elle possède un garage extérieur.
Le mode de chauffage est au fioul.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) : la classe énergétique du bien est de bonne qualité, car nous sommes sur un indice D et un indice D en émission de gaz.
Le prix de vente de cette maison est de 184 975 euros, honoraires d'agence inclus (5.7% charge acquéreur).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
N'hésitez pas à venir la visiter !

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Prix de vente : 184 975 €

Prix au m² : 1 456 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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