Superimmo
12

Vente maison 339 000 €
127 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Gravon (77118)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 669 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Céline GOUAGOUT - iad

Céline GOUAGOUT - iad

4 avis
06 09 60 01 58 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Céline GOUAGOUT (06 09 60 01 58) vous propose : Une vie agréable à la campagne à 1h30 de Paris. Une belle maison en bon état général d'environ 127m2 habitables ou 167m2 au sol. ' Vendue en partie meublée ' . Au rez de chaussé, l'entrée vous emmène dans une grande pièce à vivre Salon / Salle à manger lumineuse et traversante de 33m2 avec une cheminée insert. Une cuisine aménagée qui reste équipée. 1 Chambre avec placards. 1 Salle de bain avec baignoire et doubles vasques. 1 WC séparé. Accès direct au garage attenant de 24m2, isolé et aménagé en buanderie. A l'étage, le pallier dessert 3 Chambres dont 1 avec dressing. 1 Bureau. 1 Salle d'eau avec douche et WC. 1 Grenier en partie isolé. Chauffages électriques connectés et Cheminée insert. Eau chaude Ballon 200l. Doubles vitrages et volets roulants neufs, installés cette année. Assainissement individuel. Vide sanitaire.
S'ajoute à ce bien, un 2ème Garage d'environ 38m2, qui peut être aménagé en studio. Le tout sur un terrain d'environ 1680m2 clos et arboré. 2 entrées, 1 portail côté rue et le 2ème côté chemin de hallage, accès direct à la Seine, possibilité d'y installer un ponton. Le village de Gravon, écoles primaires et périscolaire sur place. Toutes les commodités à Bray sur seine 10 minutes ou Montereau 15 minutes. Autoroute A5 à 5 minutes. Gare de Montereau direct Gare de Lyon Paris. Gravon se situe à 30 minutes de Provins, Sens et Nogent sur seine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline GOUAGOUT EI (ID 59762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 793389784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1628716 - Réf Superimmo : ANVXX0D5H
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 2 669 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 680 m²1 Garage
Année de construction : 1987Chauffage électrique
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CÉLINE GOUAGOUT - IAD

4 avis clients
06 09 60 01 58 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.