Casarèse

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Description

CASARESE Immobilier vous propose de découvrir cette très belle maison individuelle de 127m² habitable située à Grésy sur Aix, édifiée sur un terrain de 1150m², située au calme dans un véritable écrin de verdure. Proche de toutes commodités, commerces, du centre ville,des stations de sport d'hiver ou randonnée. Aix les Bains à 10 mn. Cette belle maison est repartie sur 3 niveaux: Aux rez de chaussée une entrée, une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux donnant sur une grande terrasse idéale pour se détendre ou pour vivre des moments conviaux en famille ou entre amis. Elle se compose à l'étage de 3 chambres pour une famille ou accueillir des amis, une salle de bain toilette . Vous trouverez au sous sol un studio aménagé avec une vue sur le jardin entièrement arboré et aménagé. La maison dispose d'un double garage complet de 30m². Ne manquez pas cette belle opportunité. VENEZ VOUS INSTALLER... Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 270 € par an. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 270 € par an. Fabrice CABUZEL - Tél : 07 89 02 08 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 985 281 294 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5142. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 270 € par an.

Publiée le 13/09/2024 - Réf. agence : 690049487 - Réf Superimmo : ANVXWOGKG
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Caractérisques
Prix de vente : 518 000 €Prix au m² : 4 079 € / m²
Taxe foncière : 1 076 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69004/bareme.pdf

127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 150 m²Vue sur montagne
2 garages - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieursCave
TerrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage au bois, au gazCoin cuisine équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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