Vente maison 289 800 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guichen (35580)

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2 282 €/m²
Exclusivité

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Description

EXCLUSIVITE ! A VISITER SANS TARDER ! A 10 minutes de BRUZ et 25 minutes environ de RENNES ! Votre agence Roumy Immobilier est ravie de vous proposer à la vente cette maison de Plain Pied en partie AVEC PLAN D EAU située à 5 minutes des commerces et des écoles ! (Un Agrandissement de 60m² environ est possible ) C est un havre de paix avec toutes les commodités à proximité ! La maison se compose d'un vaste salon séjour avec sa cheminée-insert, une cuisine indépendante , d'une arrière-cuisine, de 4 chambres, d'un bureau et d'une salle de jeux, d'une salle d'eau, wc indépendant. Un garage et une dépendance viennent compléter la propriété PLAN D EAU POUR PECHER ! ! SUR UN TERRAIN DE 4 325m² ! IDEAL AMOUREUX DE LA NATURE ET DE LA PECHE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 289 800 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 1875 - Réf Superimmo : ANVXXAKVC

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Caractérisques

Prix de vente : 289 800 €	Prix au m² : 2 282 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150751.pdf

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 325 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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