Vente maison 892 500 €

127,39 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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7 006 €/m²
Terrasse

Le repère immobilier - La Baule

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Description

Emplacement idéal et privilégié pour cette maison de 1992 non mitoyenne, à proximité de la plage et des commerces de Lajarrige, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie baignée de lumière plein Sud avec sa cheminée à foyer ouvert donnant sur une terrasse, un vaste espace parental avec sa salle de bains privative et un WC; au 1er étage trois chambres avec salle d'eau privative, un WC et un espace de rangement. Au sous-sol un très grand garage. Le tout sur une parcelle de 400 m² de terrain. vous serez séduits par ses nombreux rangements, sa luminosité et son espace en sous-sol. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/05/2024 - maj le 26/02/2025 - Réf. agence : 7791-4 - Réf Superimmo : ANVXVW35T

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Caractérisques

Prix de vente : 892 500 €	Prix au m² : 7 006 € / m²
Taxe foncière : 1 176 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/77614.pdf

127,39 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Terrasse
Année de construction : 1992	Séjour de 45 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Historique des prix

15 novembre 2024

Baisse de 3,4%

892 500 €

6 septembre 2024

Baisse de 2,2%

924 000 €

19 juin 2024

Baisse de 2,2%

945 000 €

30 mai 2024

966 000 €

Localisation

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Siren : 797607215