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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Derrière ses murs en pierre, cette maison de 125 m² allie authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, le regard est happé par le vaste séjour de 55 m², sublimé par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et une cheminée qui promet de belles soirées d'hiver.
L'espace repas s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour partager des moments gourmands. Un WC et une buanderie viennent compléter ce niveau.
En montant à l'étage, une pièce palière distribue trois belles chambres, toutes baignées de charme avec leurs poutres apparentes et leurs parquets en chêne. Une salle d'eau/WC et une salle de bain/WC permettent un confort optimal pour toute la famille.
À l'extérieur, le jardin clos de 502 m² invite à la détente. Une terrasse ombragée sous sa pergola pour les repas d'été, un chalet pour ranger ou imaginer un espace atelier? Tout est réuni pour un quotidien paisible et chaleureux.
Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant ainsi qu'à l'étage.
Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Venez la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.
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Publiée le 15/02/2025 - maj le 23/02/2025 - Réf. agence : WI_c53799 - Réf Superimmo : ANVXXW2SP
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 €Prix au m² : 2 358 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-milly-la-foret-et-sa-region

127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 502 m²Orientation : Sud
4 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1850Chauffage individuel: au sol
Cuisine équipéeSéjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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