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Vente maison 425 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
La Roche-sur-le-Buis (26170)

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  • 3 346 €/m²
Aurelie Ricard - iad

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Description

iad France - Aurelie Ricard (06 23 87 35 45) vous propose : **Charmante Maison de 127m² à La Roche-sur-le-Buis sur un terrain de 1957m²**
Charmante maison individuelle à La Roche-sur-le-Buis à 5 minutes de Buis-Les-Baronnies - Idéal pour les amoureux de la nature
Découvrez cette maison pleine de charme située au cOEur de La Roche-sur-le-Buis, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2004 et en excellent état, cette propriété saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité.
**Description des pièces:**
- Deux chambres avec placard mural
- Deux salle d'eau
- Cuisine équipée avec accès sur une terrasse avec pergola
- Mezzanine surplombant le séjour pouvant être aménagé selon les besoins
**Avantages:**
- Maison individuelle, pratique et accessible
- Superficie de 127m² offrant un bel espace de vie lumineux et convivial
- Bon état général, prête à emménager
- Aucun travaux à prévoir
- Cadre paisible et environnement naturel préservé sur un terrain de 1957 m²
- Chauffage pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique
**Localisation:**
La Roche-sur-le-Buis est réputée pour son charme authentique et sa quiétude. Profitez d'un cadre de vie agréable, entouré de nature et de paysages préservés. Les commodités essentielles, les commerces locaux, les écoles et les services sont accessibles à proximité, facilitant votre quotidien.
**Opportunité à Saisir:**
Cette charmante maison à La Roche-sur-le-Buis représente une opportunité unique pour les personnes en quête de tranquillité et d'authenticité. Avec un bon agencement et une grande luminosité, cette propriété offre un cadre de vie apaisant, idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de la beauté environnante.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien plein de charme au cOEur d'un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette ravissante maison à La Roche-sur-le-Buis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ricard EI (ID 81636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 1630087 - Réf Superimmo : ANVXX1PCJ
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 3 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 5 pièces - ter. 1 957 m²Année de construction : 2004
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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