Vente maison 327 000 €

127 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lardy (91510)

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2 575 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Vincent MOYER - Capifrance

40 avis

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Description

Bienvenue à Lardy..
Commune du sud de l’Essonne située à 37 km de Paris, qui saura vous séduire pour sa tranquillité et son cadre verdoyant.
C’est dans ce charmant village que Vincent MOYER vous invite à découvrir en Exclusivité cette maison individuelle de 1996 développant 127 m² habitables avec sous sol total et vie de plain-pied édifiée sur une parcelle de 550 m².
Au rez-de-chaussée vous y trouverez une belle pièce de vie de 40 m² composée d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres de respectivement 12 m² et 10,50 m², une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'un accès au sous sol total.
A l’étage, le palier dessert 3 chambres de 13 m², 13,70 m² et 20 m², une salle de bains avec double vasques et un wc séparé complètent l'ensemble.
Pour votre confort cette maison est également équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'une cheminée, d'un abri bois attenant à la maison.
Il est à noté qu'un rafraîchissement est à envisagé pour cette maison au potentiel vraiment intéressant.
Les + Capifrance :
- Vie de plain pied comprenant 2 chambres
- Pièce de vie lumineuse et traversante
- Salon-Séjour-Cuisine ouverte de 40 m²
- Sous-sol total avec belle hauteur
- 5 chambres aux beaux volumes
- Commodités à tous les étages
- Terrasse orientée Sud Est
- Commerces et Ecoles à proximité
- Gare RER C (gare de Bouray à 6 min à pieds)
Désireux d’obtenir plus d’informations ou tout simplement d’organiser une visite, contactez moi sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876509)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 340933958627 - Réf Superimmo : ANVXWUIY8

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Caractérisques

Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 2 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	127 m² - 7 pièces - 5 chambres
2 niveaux	Parking extérieur
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

289 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2014.

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