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415 000 €
3 097 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 525 m²
Madelyne Chaudron vous présente cette magnifique maison familiale d'environ 157 m² de surface utile, située dans le charmant quartier de Lardy Paté/cochet, à quelques pas de toutes les commodités, telles que les écoles maternelle, primaire et collège, la gare, les commerces et les services médicaux. Cette spacieuse maison offre une vie de plain-pied, avec un rez-de-chaussée comprenant, une entrée accueillante menant à un séjour lumineux d'environ 40m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée et assez spacieuse pour y prendre les repas. (Vous aurez la possibilité d'ouvrir entièrement la cuisine sur le séjour si vous le désirez puisque ce n'est qu'une cloison.) Une chambre avec une salle d'eau et un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un garage spacieux de 22m² avec cellier et buanderie termine de compléter ce niveau. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain et WC séparés offrent un confort pour toute la famille. Profitez également d'un jardin paisible agrémenté d'une belle terrasse de 30m², offrant un espace de détente en plein air sans vis-à-vis et exposé est-ouest toute comme la maison. (Exposition idéale pour pouvoir profiter du soleil toute la journée.) Ne nécessitant aucun travaux, cette maison se distingue par ses beaux volumes, son excellent DPE classé C garantissant un confort énergétique, et son emplacement privilégié dans un quartier calme, idéal pour une vie de famille épanouie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882355)
