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17

Vente maison 419 900 €
142 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Lardy (91510)

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  • 2 957 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
DAVID DAUPHIN - BSK Immobilier

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Description

***** Sur la commune de LARDY, venez découvrir ce superbe pavillon de type F7 d'environ 142m2 de 1999 sur un terrain entièrement clos d'environ 630m2 *****
- Dès l'ouverture de la porte d'entrée, une vaste entrée avec placard, wc avec lave-mains donne sur un beau séjour/salle à manger baigné de lumière garce à ses grandes ouvertures qui vous mèneront sur la terrasse pavée de 40m2. Un poêle à bois complète le rez-de-chaussée.
- Une belle cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée peut être ouverte sur le séjour.
- Un double garage d'environ 32m2 avec porte sectionnelle électrique, et sa buanderie.
- A l'étage, un palier dessert 5 chambres avec placards dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau (baignoire et douche), une 2nde salle d'eau et son sauna à chaleur sèche, un wc séparé.
- Un jardin entièrement arboré, clos avec sa belle terrasse vous permettront de vous poser pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis..
Les +:
- Proche des tous commerces, écoles, RER C.
- Poêle à bois
- Double vitrage
- Store électrique
- Exposée Sud-Ouest.
****** A découvrir sans tarder ******
Cette annonce référence 246949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.
Prix du bien : 419 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2023
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 246949 - Réf Superimmo : ANVXWIOH0
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Caractérisques
Prix de vente : 419 900 €Prix au m² : 2 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

142 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 635 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1999Chauffage individuel électrique
1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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