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Description

- CAP D'AGDE ROCHELONGUE - Nous vous proposons de découvrir cette jolie villa indépendante et climatisée de plain-pied, située dans un quartier calme et proche des plages (400 m). L'aménagement intérieur est très fonctionnel. Dès l'entrée, nous avons apprécié cette pièce de vie traversante de 50 m² environ donnant sur une terrasse de chaque côté de la villa avec ses nombreuses ouvertures, apportant ainsi une grande luminosité ouverte sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, une toilette indépendante et une salle de bain. Un garage d'environ 30 m² indépendant de la villa. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. C'est une belle découverte à ne pas manquer. (À rafraîchir). Piscine, 3.5 kw de solaire. DPE : B. Inter-Med-Immo 34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur (réf. 3458345242) Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 18/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 3458345242 - Réf Superimmo : ANVXWPPKB
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Caractérisques
Prix de vente : 719 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 661 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34581/34583/bareme.pdf

127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 936 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Ouest, Sud
1 garage - 4 parkings couvertsTerrasse
Année de construction : 2012Chauffage solaire (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 4%

719 000 €
18 septembre 2024
749 000 €
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