Vente maison 239 000 €

127 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Luart (72390)

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1 882 €/m²
1 garage - 2 parkings

Yvan TASTEVIN - 3G Immo

102 avis

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Description

Yvan TASTEVIN vous invite à découvrir cette charmante maison contemporaine de 2010 proche des commerces de proximité et des écoles. Belle habitation d'une surface de 127 m² offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 33 m2 dotée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un cellier avec adoucisseur d'eau, un wc indépendant et un débarras. A l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres aux beaux volumes avec parquet au sol, une lingerie, salle de bain avec douche et un wc séparé. Pour votre confort chauffage au sol électrique, huisseries double vitrage, portail électrique alu et fibre optique. Vous disposez d'un garage attenant avec porte motorisée et d'une terrasse carrelée sur un terrain entièrement clos et arboré de 745 m². Pavillon parfaitement entretenu par ses propriétaires. Désireux de plus amples renseignements ou tout simplement impatient de visiter alors n'hésitez pas à me contacter. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN Inscrit au RSAC de LE MANS 401 753 041, Tel : 06 76 31 48 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 177673YT-1462399138

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/09/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 17767 - Réf Superimmo : ANVXT8T1D

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 882 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

127 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 745 m²	1 garage - 2 parkings
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 juillet 2024

Baisse de 3,6%

239 000 €

20 février 2024

248 000 €

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Siren : 401753041 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000012709

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