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Cloé Champroux - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Cloé Champroux - iad 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
12
Maison, 102 m²

214 000 € 2 098 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 892 m²

Le Luart (72390)

iad France - Cloé Champroux (06 28 73 09 50) vous propose : Très beau pavillon de 102m², située au Luart à 2min de l'école et de tous commerces, à seulement 30min du Mans et 10min de l'autoroute, transport scolaire sur place. Implantée sur un terrain de 892m² avec cellier et garage, cette maison de plain pied avec comble aménageables est composé d'un salon/séjour spacieux de 40m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparer. Construite en 2007 elle bénéficie du double vitrage, une pompe à chaleur avec clim réversible, un poêle à bois. À l'extérieur: une terrasse de 30m², un abri de jardin, piscine chauffée semi-enterrée, sans vis-à-vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cloé Champroux EI (ID 79863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 980598874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Foncia Transaction Connerre
(15 avis)
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Connerre 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(15 avis)
12
Maison, 139 m²

193 000 € 1 388 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 4 chambres

Le Luart (72390)

Découvrez cette belle opportunité au Luart ! Dans un village dynamique, à quelques pas des commerces et de l’école, je vous propose une jolie maison lumineuse d’environ 139m2 édifiée en 2003, sur un terrain de 579m2, se composant comme suit : - RDC : espace de vie ouvert avec cuisine équipée / aménagée et salle à manger avec cheminée à foyer fermé, salon, grande véranda récente avec poêle à granulés, une chambre avec placards, une salle d’eau, WC, cellier. - Étage : palier desservant trois chambres, deux avec rangements intégrés, et une avec un accès à un espace dressing à aménager, une salle de bains avec WC. * Mode de chauffage : cheminée, poêle à granulés, clim réversible, radiateurs électriques en appoint * Double vitrage, volets en bois * Abri de jardin * Garage attenant, portail électrique * Assainissement : tout à l’égoût Laissez-vous séduire par cette maison où chaque recoin raconte une histoire de bien-être et de sérénité. Un lieu où chaque membre de la famille trouvera son bonheur. 10 min de l’autoroute A11, 20 min de la Ferté Bernard, et environ 30 min du Mans. Contactez votre conseillère Sandra Guenet-Javon pour une visite O6 66 14 78 89 !

Tastevin Loyd - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Tastevin Loyd - Dr House Immo 06/11/2024
18
Maison, 103 m²

151 670 € 1 473 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 709 m²

Le Luart (72390)

Découvrez cette magnifique fermette rénovée, qui allie avec brio le charme de l’ancien et le confort moderne, offrant une ambiance cocooning qui séduira à coup sûr les amateurs de caractère. Dès l’entrée, laissez vous charmer par ses poutres apparentes et ses tomettes d’origine, qui confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, un salon avec foyer ouvert et son système de diffuseur de chaleur invite aux moments de détente en famille, tandis qu’une cuisine aménagée, conviviale et pratique, ravira les amateurs de cuisine. Le séjour, doté d’un poêle à bois, promet des soirées confortables et chaleureuses. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains. Un poêle à granulé y est également installé procurant encore plus de confort au quotidien. À l’étage, deux belles chambres offrent des espaces de repos cosy, complétés par une salle d'eau et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un superbe terrain paysagé sans vis-à-vis, ouvert sur la campagne environnante : Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Pour les bricoleurs, un atelier attend vos projets créatifs. Enfin, une belle cave voûtée offre un espace de rangement supplémentaire et plein de charme. Cette maison unique est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu où l’authenticité et le confort se rencontrent, dans un environnement calme et verdoyant. À proximité des commerces et écoles et des accès autoroutier de Connerré et de la Ferté Bernard. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Caroline LEMERCIER - Capifrance
(49 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Caroline LEMERCIER - Capifrance 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(49 avis)
23
Maison, 72 m²

86 500 € 1 201 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 750 m²

Le Luart (72390)

LE LUART Mandat unique , Maison de 75 m² sur sous sol total à rénover et remettre au gout du jour entrée , cuisine 10 m² pouvant être ouverte sur la salle à magner /salon de 25 m², salle d 'eau , wc , deux chambres de 10 et 11 m² avec parquet bois . grenier sur toute la superficie . un sous sol total avec garage , atelier , chaufferie , lingerie . petit prix car prévoir une enveloppe travaux notamment huisserie double vitrage , électricité et mode de chauffage et peinture intérieur. ideal 1ére acquisition avec les aides travaux énergétiques . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879480)

Foncia Transaction Connerre
(15 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Connerre 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
(15 avis)
11
Maison, 350 m²

Prix en baisse 393 800 € 1 125 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 5 chambres

Le Luart (72390)

À 35 minutes du Mans et à quelques minutes de Connerré, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle au charme imparable vous retrouverez au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, un salon avec bar, une chambre, salle de bain avec douche et baignoire, WC. A l’étage, vous retrouverez quatre chambres et leur balcon indépendant, une salle de bain, WC et un grenier aménageable. Au sous-sol, garage, buanderie, chaufferie comprenant un adoucisseur d’eau, chaudière gaz, un ballon d’eau chaude et un bucher équipé d’un monte charge relié avec la salle à manger. Contacter votre conseillère Mme Cindy MIRABELLA au O7 62 86 76 32 Vous serez séduit par son merveilleux terrain d’environ 14 000m2 clos et arboré, équipé de son bassin ainsi qu’un ancien terrain de tennis. Vaste terrasse. Les allées sont entièrement bitumés. En complément de ce bien vous retrouverez un garage indépendant pouvant accueillir 4 véhicules , un carport pouvant accueillir 3 véhicules, portail automatique. Un véritable havre de paix, une visite s’impose !

Yvan TASTEVIN - 3G Immo
(102 avis)
Annonce publiée le 01/09/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Yvan TASTEVIN - 3G Immo 01/09/2023 - mise à jour 25/11/2024
(102 avis)
15
Maison, 127 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 882 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 745 m²

Le Luart (72390)

Yvan TASTEVIN vous invite à découvrir cette charmante maison contemporaine de 2010 proche des commerces de proximité et des écoles. Belle habitation d'une surface de 127 m² offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 33 m2 dotée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un cellier avec adoucisseur d'eau, un wc indépendant et un débarras. A l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres aux beaux volumes avec parquet au sol, une lingerie, salle de bain avec douche et un wc séparé. Pour votre confort chauffage au sol électrique, huisseries double vitrage, portail électrique alu et fibre optique. Vous disposez d'un garage attenant avec porte motorisée et d'une terrasse carrelée sur un terrain entièrement clos et arboré de 745 m². Pavillon parfaitement entretenu par ses propriétaires. Désireux de plus amples renseignements ou tout simplement impatient de visiter alors n'hésitez pas à me contacter. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN Inscrit au RSAC de LE MANS 401 753 041, Tel : 06 76 31 48 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 177673YT-1462399138

Yvon BLIN - iad
(59 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Yvon BLIN - iad 02/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
(59 avis)
20
Maison, 350 m²

393 500 € 1 124 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 14 477 m²

Le Luart (72390)

iad France - Yvon Blin (07 88 62 35 71) vous propose : Venez découvrir ce bien d'exception de 350m² environ habitable et son terrain de 13000m² environ situé sur la commune du Luart, à seulement 10km de la gare de Connerre et accès A11, 15km de la Ferté Bernard, 30km du Mans célèbre pour ses 24h, le Mans classique... Maison traditionnelle sur sous sol. Extérieur, portail automatique, carport 3 véhicules, 4 garages indépendants, ami collectionneur ou amateur de voitures. Ce bien est fait pour vous. Cours bitumée, bassin, grande terrasse avec store électrique, ancien terrain de tennis, abri de jardin. Coté maison, vaste entrée, salon séjour de 72m² environ, une cuisine aménagée de 19m² environ, un petit salon avec bar, une salle de bain (douche et baignoire à jet), 2 wc indépendants. A l'étage, palier, 4 chambres avec balcon pour admirer la propriété, placards, salle de bain, wc, grenier aménageable. Au sous sol, garage, buanderie, espace chaufferie 'adoucisseur, chaudière gaz de 2010,ballon d'eau chaude, un bucher (monte charge pour le bois accès salle a manger). Prévoir travaux de décoration. Les plus: tout à l'égout, huisseries bois/alu, puits qui dessert la maison, chaudière gaz citerne , 3 stores banne électrique ,portail automatique. Une visite s'impose, visite virtuelle possible après 1er contact. Profitez également d'une belle terrasse pour vos moments de détente. À proximité des commodités, cette maison est idéale pour les amateurs de grands espaces et de rénovation. Opportunité à saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Blin EI (ID 58468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Fertoise
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Agence Fertoise 08/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
7
Maison, 77 m²

Prix en baisse 76 000 € 987 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 173 m²

Le Luart (72390)

Maison de village ,77m2 comprenant : entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée, chambre et pièce à usage de dressing, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage : palier, chambre et grenier. Menuiseries PVC/DV, chauffage central fuel, assainissement par tout à l'égout. Chaufferie / buanderie et garage. Cour avec appentis et jardin non attenant. Prévoir quelques travaux. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ben soussan William - Dr House Immo
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Ben soussan William - Dr House Immo 05/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
11
Maison, 98 m²

164 500 € 1 679 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 314 m²

Le Luart (72390)

Nous sommes ravis de vous présenter ce joli pavillon de plain-pied, situé au Luart 72390. D'une superficie de 98 m², il dispose de cinq pièces confortables et lumineuses, dont quatre chambres, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, idéales pour une grande famille ou pour les personnes qui apprécient leur espace. L'un des points forts de la propriété est certainement son grand terrain de 1314 m² et sa terrasse avec pergola. ce bien est équipée de pompes à chaleur avec chauffage au sol dans la pièce de vie , d'un chauffe-eau solaire très performant et d'une VMC double flux hygro. Le tout est proposé à un prix de 164 500 euros, un investissement raisonnable pour un pavillon situé à quelques kilomètres de Conneré et la Ferté-Bernard. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus d'information ou une éventuelle visite. Les honoraire sont à la charge des vendeurs. Ce bien vous est présenté par William Ben soussan , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Philippe CHARTIER - Noovimo
Annonce publiée le 01/08/2023 - mise à jour 07/06/2024
Proposée par Philippe CHARTIER - Noovimo 01/08/2023 - mise à jour 07/06/2024
16
Maison, 128 m²

Prix en baisse 146 300 € 1 143 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 600 m²

Le Luart (72390)

À visiter sans tarder Votre conseiller Noovimo, Philippe Chartier, a le plaisir de vous présenter cette charmante longère de 128 m2 répartis sur deux niveaux, située au Luart. Le bien est érigé sur un terrain d'environ 4600 m2 agrémenté d'un puits. Une terrasse s'étend devant la maison sur toute sa longueur, offrant un espace extérieur convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un beau salon-salle à manger d'environ 35 m2 agrémenté d'une cheminée. Deux chambres et une pièce d'eau, autrefois utilisée comme cuisine, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec parquet massif et dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrent un espace de vie supplémentaire. Le bien dispose également d'une chaufferie, de caves et de greniers.Trois garages, dont l'un d'une surface d'environ 113 m2, idéal pour un grand atelier ou aménagement d' un studio (travaux d'isolation, placoplatre et électricité récemment réalisés), ainsi qu'un petit préau, complètent les commodités extérieures. L'assainissement se fait par fosse septique, le chauffage central est assuré au fioul (chaudière de 2010) en plus d'une cheminée à foyer ouvert. L'adoucisseur d'eau est également un atout. Les fenêtres et la porte sont en bois simple vitrage. Prix de Vente : 146 300 euros (honoraires d'agence inclus à hauteur de 4.5% à la charge de l'acquéreur) Prix Net Vendeur : 140 000 euros Honoraires consultables sur : Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez contacter Philippe Chartier Noovimo au 06 80 55 72 39 ou par email à Cette annonce vous est proposée par CHARTIER Philippe - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vouvray-sur-Huisne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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