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Description

LE LUART Mandat unique , Maison de 75 m² sur sous sol total à rénover et remettre au gout du jour
entrée , cuisine 10 m² pouvant être ouverte sur la salle à magner /salon de 25 m², salle d 'eau , wc , deux chambres de 10 et 11 m² avec parquet bois . grenier sur toute la superficie .
un sous sol total avec garage , atelier , chaufferie , lingerie .
petit prix car prévoir une enveloppe travaux notamment huisserie double vitrage , électricité et mode de chauffage et peinture intérieur.
ideal 1ére acquisition avec les aides travaux énergétiques . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879480)

Publiée le 31/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 340935585158 - Réf Superimmo : ANVXX2RIK
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Caractérisques
Prix de vente : 86 500 €Prix au m² : 1 201 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 750 m²
Orientation : SudParking extérieur
Année de construction : 1960Chauffage au fuel
1 salle d'eau1 wc
Sous-solJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
566 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
161 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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