Vente maison 193 000 €

139 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Luart (72390)

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1 388 €/m²
Cuisine aménagée, équipée : 16 m²
Chauffage individuel

Foncia Transaction Connerre

15 avis

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Description

Découvrez cette belle opportunité au Luart ! Dans un village dynamique, à quelques pas des commerces et de l’école, je vous propose une jolie maison lumineuse d’environ 139m2 édifiée en 2003, sur un terrain de 579m2, se composant comme suit :
- RDC : espace de vie ouvert avec cuisine équipée / aménagée et salle à manger avec cheminée à foyer fermé, salon, grande véranda récente avec poêle à granulés, une chambre avec placards, une salle d’eau, WC, cellier.
- Étage : palier desservant trois chambres, deux avec rangements intégrés, et une avec un accès à un espace dressing à aménager, une salle de bains avec WC.
* Mode de chauffage : cheminée, poêle à granulés, clim réversible, radiateurs électriques en appoint
* Double vitrage, volets en bois
* Abri de jardin
* Garage attenant, portail électrique
* Assainissement : tout à l’égoût
Laissez-vous séduire par cette maison où chaque recoin raconte une histoire de bien-être et de sérénité. Un lieu où chaque membre de la famille trouvera son bonheur.
10 min de l’autoroute A11, 20 min de la Ferté Bernard, et environ 30 min du Mans.
Contactez votre conseillère Sandra Guenet-Javon pour une visite O6 66 14 78 89 !

Publiée le 19/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00557168 - Réf Superimmo : ANVXW39UV

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Caractérisques

Prix de vente : 193 000 €	Prix au m² : 1 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/connerre-72160/agence-immobiliere/foncia-transaction-connerre-2580

Disponible immédiatement	139 m² - 7 pièces - 4 chambres
Année de construction : 2003	Chauffage individuel
Cuisine aménagée, équipée : 16 m²	Séjour de 20 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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