Vente maison 190 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Loudun (86200)

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1 496 €/m²
4 Parkings

Gersende DELIGNÉ - SAFTI

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Description

Située à Loudun (86200), cette charmante demeure se situe dans un quartier recherché. Proche des établissements scolaires et du centre aquatique, elle est idéalement située pour une famille. De plus, une exposition est-ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur, le bien est doté d'un vaste terrain de 2950 m² comprenant un hangar de 540 m², un garage, un bureau indépendant (idéal pour un artisan), et plusieurs places de parking, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.
À l'intérieur, la maison de 127 m² vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur salle à manger, une arrière-cuisine et une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez de 4 chambres, une salle de bain et la possibilité d'aménager un grenier de 59 m² !
Cette demeure de caractère nécessitera des travaux pour en faire un bien d'exception à votre image.
N'attendez plus pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gersende DELIGNÉ, Tél. : 0662341969, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517978854 - SAFTI – DELIGNÉ Gersende, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1373293 - Réf Superimmo : ANVXX2ORD

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 496 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 950 m²	4 Parkings
Année de construction : 1900	Séjour de 23 m²
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

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