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Vente maison 315 000 €
127 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Tours (37000)

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  • 2 480 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
CLAIRE ROSSIGNOL - BSK Immobilier

CLAIRE ROSSIGNOL - BSK Immobilier

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Description

Opportunité rare et récente ! Exclusivement chez BSK Immobilier, Claire ROSSIGNOL, conseillère en immobilier, vous présente cette maison contemporaine construite en 2004. Située à seulement 5 minutes de Monnaie (37) et à 20 minutes de Tours, cette villa T6 de 127 m² offre un agencement moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce principale comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec accès direct à une terrasse de 40 m², ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains. La maison est également dotée d'une buanderie, d'un garage, d'un jardin paysagé, d'une allée en enrobé et d'un large portail électrique coulissant, le tout sur un terrain d'environ 900 m². Une opportunité à ne pas manquer pour s'installer à seulement 20 minutes de Tours. À visiter rapidement !
Cette annonce référence 210584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 210584 - Réf Superimmo : ANVXV8390
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

127 m² - 6 pièces - 4 chambresGarage
TerrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage individuel1 salle de bain
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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