Vente maison 152 900 €

127,7 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montval-sur-Loir (72500)

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1 197 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Immo mais pas que Chateau du loir

02 52 50 00 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante maison en plein coeur de Montval-sur-Loir à deux pas des commodités. A 35min de Tours ou du Mans
Découvrez cette belle maison composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC, un bureau et une buanderie.
À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et une très spacieuse véranda avec vue sur le jardin de la maison.
Au dernier niveau, découvrez une chambre accompagnée de sa salle d'eau avec WC.
Le tout sur une parcelle de 1200m² très arborée avec dépendance.
Terrasse avec pergola.
Plus de 7000L de récupérateurs d'eau pour vos arrosages.
Parking privé juste devant la maison.
ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM4606-PAUL-THEO-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXVGFTR

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Caractérisques

Prix de vente : 152 900 €	Prix au m² : 1 197 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf

127,7 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 202 m²	Orientation : Est / Ouest
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix

16 juillet 2024

Baisse de 0,6%

152 900 €

12 avril 2024

153 900 €

Localisation

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Siren : 804558278