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Vente maison 480 000 €
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Noisy-le-Grand (93160)
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Noisy-le-Grand (93160)
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- 3 780 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison à Noisy-le-Grand (93160)
Construite en 1959 et nichée sur un terrain de 439 m², cette maison de 127 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses deux niveaux et ses six pièces, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
L'entrée vous mène vers un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Cet espace de vie chaleureux est le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante et équipée vous invite à préparer de délicieux repas. Vous pourrez ensuite les déguster sur la terrasse, en profitant du calme environnant.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire est également à votre disposition.
Cette maison est à rafraîchir, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Elle est dotée de deux WC indépendants, d'un assainissement conforme et d'une connexion fibre.
Le jardin arboré est un véritable havre de paix.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez à 10 minutes à pied : un bus, une crèche, deux maternelles et une école élémentaire. Un collège se trouve à seulement 5 minutes en voiture.
À 5 minutes à pied, vous trouverez également trois commerces d'alimentation générale et un restaurant. Pour vos moments de détente, trois parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme, idéalement située à Noisy-le-Grand.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2180.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 67-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXWVB6Q
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 3 780 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37743bbm/401/YrT4q/bareme_simplifie.pdf
| 127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 439 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1959 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 180 € / an
Maximum :
3 030 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2024.
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