Vente maison 520 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ozoir-la-Ferrière (77330)

iad France - Françoise Schiefer (06 82 44 17 55) vous propose : BEAU POTENTIEL pour cette GRANDE maison familiale de 127m² environ (200m² environ exploitable) sur SOUS SOL TOTAL sur un très BEAU TERRAIN de 1200m² environ.
Vous accédez par une belle entrée avec rangements, double séjour donnant sur un balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant également sur un balcon avec vue sur le jardin, dégagement, 3 GRANDES chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparés.
LE SOUS SOL comprend un DOUBLE GARAGE avec porte motorisée, chaufferie, une GRANDE PIECE à aménager selon vos besoins (idéal pour profession libérale).
LE PLUS !!! LES COMBLES SUR DALLE BETON POUR UNE BELLE SURFACE DE 60m² environ sont à aménager selon vos envies.
Le tout sur UN BEAU TERRAIN de 1200m² environ avec abri de jardin.
GROS POTENTIEL pour cette maison. Conviendrait à une famille ou une profession libérale.
Idéalement située dans le quartier recherché de La Brèche aux Loups et Archeveché, vous disposez à proximité de la gare RER E, des écoles et des commerces à pieds.
A VISITER RAPIDEMENT !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Schiefer EI (ID 1289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 520 000 €

Prix au m² : 4 094 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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FRANÇOISE SCHIEFER - IAD

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