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20
Vente maison 343 500 €
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rosny-sur-Seine (78710)
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rosny-sur-Seine (78710)
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- 2 705 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Lionel GAJAC (06 26 63 62 83) vous propose : Maison individuelle traditionnelle d'habitation, de structure pierres et parpaings, constituée d'ouvrants sur les 4 faces, construite en 1972 (Maisons Castor), de type RDC +1+combles perdus sur sous-sol total semi- enterré. Visitez cette demeure dans votre fauteuil grâce à la virtuelle 3D immersive disponible ! D'une surface habitable de 127 m2, au sol de 140 m2 et utile de 231.55 m2. Cette demeure fut édifiée sur une parcelle de 628 m2 avec terrasse arrière carrelée exposition Sud, un agréable jardin arrière et un jardin avant. Au rez-de-chaussée (69 m2 habitables / 72 m2 au sol) : une entrée (5.31 m2) délivre l'accès à un cabinet de toilettes indépendant (1.06 m2), une pièce annexe au cabinet de toilettes disposant d'un lave-mains dotée d'une penderie (2.05 m2), une cuisine fermée aménagée (10.03 m2), un double séjour avec cheminée ouverte de 32.29 m2 donnant sur la terrasse arrière et une chambre parentale de 18.12 m2 (chambre de 13 m2 avec salle d'eau récente avec wc). A l'étage (58 m2 habitables / 69 m2 au sol): un palier dessert une grande pièce palière mansardée (8 m2), une salle d'eau avec wc (4.82 m2) et 3 belles chambres avec rangements intégrés de 18 m2, 14.17 m2 et 11.30 m2 habitables. Le sous-sol total (90.78 m2 utiles) est compartimenté comme suit : garage double, cave à vin, 2 débarras et un placard, un atelier et une buanderie. Tableau électrique récent, ouvrants en PVC double vitrage à l'arrière, volets roulants motorisés à l'avant. Porte de garage motorisée. Proximité des écoles maternelles (500m) et primaires (1200m), collège (900m), commerces (1100m) et gare SNCF (Ligne J Paris Saint-Lazare via Poissy) à 1400 m.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GAJAC EI (ID 35576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833658248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 18/05/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 1534986 - Réf Superimmo : ANVXVSF9N
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| Prix de vente : 343 500 € | Prix au m² : 2 705 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 628 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1972 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 32 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 470 € / an
Maximum :
3 370 € / an
Diagnostics réalisés le 18/01/2024.
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