Vente maison 355 000 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Une maison. Une histoire "Luminance"
Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 127m² située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-André-de-Sangonis. Offrant de beaux volumes et un confort de vie optimal, cette maison se compose de :
- Un vaste séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille, avec un coin bureau
- Une cuisine séparée et fonctionnelle,
- 3 chambres spacieuses,
- une salle d'eau moderne,
- un cellier pratique pour le rangement.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d’un terrain arboré de 900m², propice à la détente et aux loisirs. Un garage vient compléter ce bien.
Proche des commodités, cette villa représente une opportunité rare pour les familles en quête d’espace et de tranquillité.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !
Visite virtuelle disponible sur demande. Visite à distance possible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 569 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 73 61 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871704)

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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CYRIELLE QUARIN - CAPIFRANCE

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