Superimmo
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Vente maison 339 900 €
127 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

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  • 2 676 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Virginie Perrot - iad

Virginie Perrot - iad

06 59 41 27 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Virginie Perrot (06 59 41 27 95) vous propose : **Magnifique Maison Traditionnelle de 127m² avec Jardin, Garage et piscine à Saint-Geniès-de-Fontedit**
Cette charmante maison offre un confort de vie optimal pour vous et votre famille. 3 chambres spacieuses, un bureau, une belle pièce de vie lumineuse avec une véranda de 23 m2 sur le jardin . Une cuisine séparée et une buanderie. Cette demeure saura répondre à tous vos besoins!
Les chambres sont réparties de manière harmonieuse. Climatisation gainable. Un grand garage pour votre véhicule. Panneaux photovoltaïques. Chauffe eau solaire. Adoucisseur d'eau. Système d'alarme.
Aucun travaux à prévoir! Vous posez vos valises!
Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette agréable maison à Saint-Geniès-de-Fontedit. N'hésitez plus! Contactez moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Perrot EI (ID 83768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 382869600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 1609115 - Réf Superimmo : ANVXWRVD9
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Caractérisques
Prix de vente : 339 900 €Prix au m² : 2 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 840 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 2006
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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